Les différentes solutions pouvant être mises en œuvre pour refaire l’isolation d’une toiture

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Au fil des années, votre toiture peut subir d’importants dommages et peut ne plus garantir l’isolation de votre maison. Il se peut également que l’isolation et l’étanchéité des toits se dégradent suite à de violentes intempéries. Et pourtant, un toit mal isolé peut impacter négativement sur le confort thermique d’une maison et ne plus être conforme aux normes d’isolation en vigueur. Dans ces différents cas, refaire l’isolation du toit est de mise. Quelle méthode choisir pour améliorer l’isolation de sa toiture ? Découvrez dans cet article les différentes options à votre disposition.

Refaire l’isolation d’une toiture : quels sont les avantages ?

Dans le cadre d’une construction neuve, l’isolation des toitures doit se conformer aux normes spécifiques en vigueur. Il en est de même pour la rénovation de logement. Dès lors que vous constatez des problèmes d’étanchéité et d’isolation, il vaut mieux agir sans tarder pour éviter davantage de dégâts. En améliorant l’isolation de votre toiture, vous allez bénéficier de plusieurs avantages notables :

  • Réaliser des économies d’énergie : les toits sont responsables de 30 % de déperditions de chaleur. Grâce à une bonne isolation, vous pourrez améliorer les performances thermiques de votre logement et ainsi réduire votre facture de chauffage et de climatisation. De plus, limiter vos consommations en énergie, c’est réduire votre empreinte écologique.
  • Gagner en confort thermique : bien isoler sa maison permet de garantir un meilleur confort thermique à l’intérieur. Vous allez profiter d’une température ambiante toujours idéale aussi bien pendant les saisons chaudes que pendant les saisons froides de l’année.
  • Apporter une plus-value au logement: grâce à la rénovation de l’isolation de votre toit, vous optimiserez la performance énergétique de votre habitation. C’est un bon moyen pour valoriser cette dernière. En cas de revente à l’avenir, vous pourrez la proposer à un prix plus élevé.

Quelle est la solution idéale pour l’isolation de son toit ?

Nombreuses sont les solutions que vous pouvez mettre en œuvre pour refaire l’isolation de votre toit. Votre choix dépendra avant tout :

  • Du type de toiture: les techniques pour isoler les toitures en pente et les toitures plates sont différentes. En effet, le professionnel choisit entre la « technique de la toiture inversée », la « technique chaude » ou bien « la technique froide » pour l’isolation d’une toiture-terrasse.
  • De l’usage des combles (aménagés ou non aménagés)

Lorsque vous envisagez de refaire l’isolation de votre toiture en pente, vous avez au moins deux possibilités :

  • L’isolation par l’intérieur
  • L’isolation par l’extérieur

L’isolation du toit par l’intérieur

La technique de l’isolation par l’intérieur est particulièrement sollicitée pour isoler les combles de toiture aménagés. Il s’agit de poser une couche d’isolant à l’intérieur des combles, le plus souvent entre les chevrons. Pour que l’isolation thermique soit optimale, le professionnel préconise de rajouter un écran pare-vapeur sous la couche isolante.

Quel isolant choisir pour isoler les combles aménagés ?

Il existe différents isolants que vous pouvez mettre en place pour refaire l’isolation thermique de votre toiture. Parmi les plus utilisés, on a :

  • La laine minérale: la laine minérale (laine de verre ou laine de roche) fait partie des matériaux isolants les plus courants et les plus efficaces. Deux couches d’isolants seront posées entre les chevrons (au niveau de la charpente). Notez néanmoins que ce type d’isolant, de par son épaisseur, peut réduire l’espace dans vos combles aménagés.
  • Les panneaux isolants: vous pouvez isoler votre toit en posant des panneaux isolants rigides en polyuréthane (PUR) ou en polyisocyanurate (PIR) entre les chevrons (charpente).
  • L’isolant en vrac : l’isolation par soufflage consiste à projeter des flocons d’isolant (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose, mousse polyuréthane…) sur la surface à isoler. La performance thermique de l’isolation repose dans ce cas sur l’épaisseur installée. L’ajout d’une nouvelle membrane pare-vapeur est nécessaire, sauf si l’isolant est imperméable à la vapeur. Cette solution est particulièrement efficace, car elle permet de limiter, voire de se débarrasser une bonne fois pour toutes de ces fameux « ponts thermiques». Cette technique d’isolation est très utilisée pour isoler les combles non aménageables ou perdus.

Les autres isolants comme la fibre de bois, le chanvre, le liège expansé sont surtout pour isoler les toitures plates. Lors du choix de l’isolant, n’oubliez pas de prendre en compte certains paramètres tels que l’épaisseur, la résistance au feu, les performances thermique et acoustique.

Les atouts de l’isolation de toiture par l’intérieur

L’un des grands avantages de cette méthode d’isolation  par l’intérieur, c’est qu’elle est facile et rapide à mettre en œuvre. Côté prix, elle affiche un coût plus abordable comparé à l’isolation de toit par l’extérieur. Comptez un prix moyen entre 20 et 50 € le m2 pour réaliser des travaux d’isolation par l’intérieur.

L’isolation du toit par l’extérieur

Dans le cas où les combles de votre toit ne sont pas aménagés, il est possible de procéder à l’isolation thermique par l’extérieur, également appelée « sarking ». Si vous réalisez des travaux de rénovation de la couverture (remplacement de matériaux de couverture, de revêtement de toit), ne ratez pas cette occasion pour renforcer l’isolation du toit. Le sarking consiste à mettre en place des panneaux isolants rigides entre la charpente et la couverture de la toiture.

Les travaux à mettre en œuvre sont beaucoup plus complexes. Le professionnel doit d’abord enlever le revêtement de toit avant de poser les isolants. Sachez que la technique du sarking est la solution idéale notamment pour compléter votre isolation qui s’est détériorée au fil du temps. L’avantage, c’est qu’elle permet de diminuer les pertes de chaleur et donc d’améliorer la performance énergétique de votre logement. Pour ce qui est du prix de l’isolation de toiture par l’extérieur, comptez entre 40 et 60 € par m2 environ. Notez que le montant du devis global devra comprendre le coût de la dépose de couverture et le prix de pose de nouveaux matériaux de couverture.

Faire appel à un professionnel pour rénover l’isolation du toit

Pour que les travaux d’isolation de toit soient réalisés comme il se doit, il est indispensable de recourir aux services d’un artisan ou d’une entreprise spécialisée en isolation et étanchéité ou dans la performance énergétique. Pour faire le bon choix du professionnel à qui confier vos travaux de toiture :

  • Obtenez au moins 3 devis auprès des entreprises ou artisans de votre région. Comparez-les, il ne faut pas vous focaliser uniquement sur les prix, mais également sur leur délai d’intervention, leur réputation, leur expérience, etc.
  • Privilégiez un professionnel doté d’un label RGE ou Reconnu Garant de l’Environnement. Vous vous assurez ainsi de confier votre projet d’isolation toiture en rénovation à ce type de professionnel. En outre, vous pourriez également bénéficier de différents avantages financiers.
  • Choisissez le devis d’isolation toiture qui correspond le mieux à vos attentes, besoins, et budget.

Travaux d’isolation de toiture : quelles sont les aides financières à bénéficier ?

Vous projetez de refaire l’isolation de vos combles et toiture ? Ce type de projet peut vite engendrer un coût assez important, surtout si vous prévoyez de rénover les matériaux de couverture de votre toit. Comme cela fait partie des travaux de rénovation énergétique, vous pourrez donc bénéficier de différentes aides financières telles que :

  • La prime énergie accordée par les fournisseurs d’énergie
  • L’aide financière « Habiter mieux sérénité » octroyée par l’ANAH (agence nationale de l’habitat)
  • MaPrimeRénov’ qui est encore une aide de l’ANAH
  • L’éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) qui est un crédit bancaire à taux d’intérêt nul
  • Taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu du taux normal de 10 ou 20 % à condition que la totalité des travaux de rénovation soit prise en charge par l’entreprise ou l’artisan (achat des produits isolants, isolation des combles et du toit).

Pour être éligible à ces aides et subventions, il faut dans la plupart des cas que :

  • Le professionnel soit qualifié RGE
  • La maison concernée par les travaux d’isolation ait été construit depuis plus de 2 ans