Quel est le prix d’un sablage de façade ?

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Sablage, aérogommage, hydrogommage, nébulisation… il existe différentes techniques pour nettoyer la façade d’une maison. Lorsque celle-ci est trop encrassée par les moisissures et salissures de toutes sortes, il est indispensable de procéder à des travaux de ravalement. Pour ce faire, on opte pour le sablage de façade, une technique de nettoyage profond par projection de matière.

Votre façade se trouve dans un piteux état et vous aimeriez vous lancer dans une rénovation complète de vos murs extérieurs ? Pour mener à bien votre projet, nous vous guidons à travers cet article sur le prix d’un sablage de façade par un professionnel. Dans le cas où vous souhaitez entreprendre vous-même le nettoyage de votre façade, nous vous livrons les démarches ainsi que le budget à prévoir afin d’accomplir les travaux nécessaires.

Les éléments impactant le prix d’un sablage de façade

La rénovation des murs extérieurs de votre maison permet de garantir une durée de vie plus longue de la façade. C’est également une occasion pour rehausser son esthétique. Le prix d’un ravalement de façade dépend essentiellement de quatre principaux éléments, à savoir :

  • L’étendue de la surface à nettoyer: plus la surface des murs à sabler sera vaste, plus le coût des travaux sera important
  • L’état de la façade 
  • La complexité du chantier
  • L’abrasif utilisé pour le sablage

L’état de la façade

Ces travaux de ravalement consistent en effet à nettoyer la façade d’une maison en retirant le revêtement des murs, notamment la peinture, le crépi ainsi que toutes les salissures tenaces. Les coûts engendrés reposent ainsi sur l’état actuel de la façade à sabler.

Sachez que le sablage est une technique généralement employée sur une façade en bon état. Dans le cas où les murs extérieurs sont en piètre état (mur fissuré ou mur dégradé), il est souvent indispensable d’effectuer au préalable des travaux de préparation assez complexes. À titre d’exemple, avant de pouvoir sabler des murs de pierre ou des murs de briques en mauvais état, le professionnel devra retirer en amont tous les joints des murs.

Dans certains cas, il est possible de nettoyer une façade en mauvais état par la technique de sablage. Néanmoins, cela implique des travaux méticuleux, au risque d’endommager davantage la façade. Pour nettoyer un mur délicat, on veillera à régler la pression de la sableuse à un niveau plus faible.

Il est important de savoir que le sablage ne s’utilise que sur des murs solides, à l’image des murs en béton, en pierre ou en brique. Néanmoins, il peut être employé pour retirer la peinture d’un bardage en bois.

La complexité du chantier

Plus l’accès au chantier est complexe, plus le prix de sablage de façade va augmenter. C’est effectivement le cas des murs extérieurs très hauts qui nécessitent souvent l’installation d’un échafaudage et l’utilisation d’équipements spécifiques. De fait, le devis de ravalement de la façade affichera un coût plus important. Mis à part cela, le tarif des travaux sera également plus élevé en fonction de la facilité d’accès au logement pour le véhicule transporteur des équipements et matériels nécessaires tels que l’appareil de nettoyage et le compresseur.

L’abrasif utilisé pour le sablage

L’aérogommage comme le sablage sont des techniques de nettoyage par projection de matière. Le sablage consiste à nettoyer à haute pression la façade par projection de micro particules, pas forcément du sable malgré le nom qui le sous-entend. Il existe différents abrasifs utilisés pour le nettoyage d’une façade : sable siliceux, grains d’acier, perles de verre, graviers, coquilles de noix, etc. Ils affichent des prix très variés en fonction de la taille, de la dureté et de la forme des grains. C’est pourquoi le choix de ce produit abrasif a également un impact sur le prix du ravalement de façade. Notez que certains de ces abrasifs ne sont accessibles qu’à des artisans professionnels.

Pour ces travaux de nettoyage, sachez qu’il existe deux techniques de sablage, dont le sablage à sec et l’hydrosablage. On emploie généralement la technique du sablage à sec pour décaper la peinture, les graffitis et les salissures sur la façade. Comme son nom peut l’indiquer, il se fait à sec, sans eau ni autre produit supplémentaire. L’hydrosablage (ou sablage à l’eau) est, quant à lui, une méthode moins agressive pour les murs consistant à projeter un mélange d’eau et de micro particules sur la surface à nettoyer. Avant d’estimer laquelle de ces deux méthodes est la plus adaptée à votre façade, l’artisan professionnel devra se rendre sur les lieux pour vérifier l’état de celle-ci. L’hydrosablage sera employé dans le cas où les murs extérieurs de votre façade sont assez délicats. Il affiche un prix relativement plus élevé par rapport au sablage à sec.

Prix au m2 selon la technique de sablage utilisée

Le coût des travaux de sablage de façade (fourniture et main-d’œuvre incluses) par un professionnel est en moyenne compris entre 6 et 100 euros par m2. À noter toutefois que le tarif de la main-d’œuvre peut varier fortement selon l’état de la façade, l’étendue des travaux et les tarifs appliqués dans votre région.

Le prix de l’hydrosablage est plus élevé comparé à celui du sablage à sec. Comptez un budget entre 60 euros et 100 euros par m2 pour cette technique de sablage à l’eau. Ce tarif comprend aussi le coût des matériaux et celui de la main-d’œuvre.

Sablage de façade : quel est le tarif de la main-d’œuvre ?

Le tarif d’un sablage de façade fluctue énormément d’un professionnel du bâtiment à un autre. Chaque entreprise spécialisée dans les travaux de ravalement de façades établit sa grille tarifaire, c’est pourquoi les devis peuvent afficher des prix très variés pour une même prestation offerte. Le coût de l’intervention d’un artisan pour la rénovation de votre façade dépend également des tarifs moyens appliqués dans la région où vous vous trouvez. À titre indicatif, un façadier facture environ 39 euros de l’heure (prix hors taxes) pour le nettoyage par sablage.

Avant de faire votre choix sur le professionnel le plus convaincant, faites réaliser plusieurs devis auprès des professionnels de votre région. Prenez bien le temps de comparer leurs prestations et prix afin de sélectionner le devis qui vous semble le plus adapté à vos besoins.

Le traitement adapté après un sablage de façade

Après l’emploi de techniques de nettoyage agressives comme l’aérogommage et le sablage, un professionnel vous indique généralement le traitement convenable pour la façade de votre maison. Le plus souvent des cas, il propose ce que l’on appelle « hydrofugation ». Le traitement hydrofuge permet en effet d’imperméabiliser les façades après le sablage. Grâce à l’hydrofugation, on peut lutter contre les problèmes d’humidité qui favorisent le développement de mousses et lichens sur les façades. Cela contribue également à l’amélioration des performances d’isolation de votre habitation. Le coût d’un traitement hydrofuge oscille entre 10 et 20 euros le m2 en fonction de l’enduit hydrofuge utilisé. Le choix de ce dernier dépend notamment des matériaux constituant les murs extérieurs de votre maison (pierre, brique, béton, bois, etc.), ainsi que de leurs besoins de protection. Sachez que l’entreprise peut en outre vous suggérer une peinture ou un revêtement de façade performant en termes d’isolation (ex. : le crépi). Il est à savoir que le façadier propose en règle générale un traitement fongicide après le sablage des façades en pierre.

Comment effectuer soi-même le sablage de façade et à quel prix ?

Vous aimeriez entreprendre vous-même le sablage de votre façade ? N’oubliez pas de déposer une déclaration préalable des travaux en mairie dans le cas où votre logement donne sur la rue. Une fois ces démarches administratives effectuées, vous pourrez enfin vous lancer dans les travaux à proprement parler.

Pour pouvoir nettoyer les murs extérieurs de votre maison avec la méthode du sablage à sec, vous devrez vous procurer les matériaux nécessaires et louer des équipements spécifiques pendant une ou deux journées au maximum (pour une façade très étendue). Dans la majorité des cas, une journée suffit pour sabler la façade d’une maison.

Louer une sableuse et un compresseur

Le tarif de location d’une sableuse à suppression commence aux alentours de 95 euros la journée. Si la machine s’avère plus imposante, ce prix est encore susceptible d’augmenter. Bien que son mode d’emploi ne soit pas si difficile, songez à bien vous informer avant de l’utiliser pour éviter d’éventuels risques. Pour pouvoir sabler la façade avec la sableuse, vous aurez besoin d’un compresseur d’air. Pour louer cet équipement, prévoyez entre 72 et 145 euros la journée.

Acheter le granulat

Il existe différents types de granulat utilisés pour le sablage des façades : corindons, microbilles de verre, alumine, graviers… Pour acheter un sac de sable classique de 25 kg, préparez environ 10 euros. Pour des sacs de corindons ou microbilles de verre de 35 kg, le prix se situe dans les 40 euros.

Disposer d’autres matériaux et équipements

Si les murs extérieurs de la façade à sabler sont assez hauts, vous aurez certainement besoin d’un échafaudage pour accéder au chantier. La location d’un tel équipement se fait à la journée, elle coûte en moyenne dans les 75 euros.

Pour éviter d’abîmer quoi que ce soit, veillez à protéger votre maison en bâchant le sol, les portes, fenêtres, volets, luminaires et plantations extérieures proches de la façade. Vous aurez donc besoin de bâches bien résistantes et de ruban adhésif spécial pour les travaux de bâtiment. Autre point très important : protégez-vous de la tête aux pieds, car la technique de sablage est très agressive (la vitesse de propulsion du sable est à 720 km/h). Ainsi, n’oubliez pas de porter une combinaison, un casque, un masque et des lunettes.

Travaux de nettoyage de façade : quelques points de vigilance

Certes, les travaux de ravalement de façade ne présentent pas de difficulté particulière, puisqu’il suffit de projeter de l’abrasif sur les murs. Néanmoins, ce type de chantier comporte des risques de sécurité et de santé non négligeables : chute lors de l’emploi de l’échafaudage, inhalation de poussière de sable ou de produit toxique provenant du revêtement… Qui plus est, vous risquez d’abîmer votre façade, notamment en cas de mauvais choix de granulat ou de pression trop forte. C’est pourquoi il est vivement conseillé de faire appel à un professionnel pour ces travaux de rénovation de votre façade.