Le budget nécessaire à la réalisation de travaux de nettoyage de façade
Au fil des années, les murs extérieurs se retrouvent recouverts de mousses et de champignons à cause des intempéries, de la pollution atmosphérique, des feuilles mortes aux environs… Afin de prévenir ces salissures et soigner l’esthétique de la façade d’une maison, le nettoyage de celui-ci doit être réalisé à intervalles réguliers. Il est donc important de se renseigner sur le coût de ce type d’entretien avant de passer aux travaux de rénovation. Quel budget faut-il prévoir pour nettoyer la façade d’une maison ? Comment demander un devis de nettoyage de façade ? Quels facteurs peuvent influer le prix des travaux ? On vous dit tout dans cet article.
Comment obtenir un devis de nettoyage de façade ?
Bien au-delà du côté esthétique, la façade d’une maison doit être régulièrement nettoyée pour une plus longue durée de vie, mais aussi pour constater d’éventuelles dégradations : existence de fissures, d’infiltrations d’eau, etc. Le nettoyage ne consiste pas qu’à brosser les murs de la façade, il s’agit en effet de nettoyer toutes les salissures tenaces sur ceux-ci. C’est pourquoi le nettoyage de façade doit être effectué soit par une entreprise spécialisée dans les travaux de ravalement de façade, soit par un façadier.
Le professionnel auquel vous faites appel devra se rendre sur les lieux avant de vous proposer un devis, il procédera d’abord à :
- L’étude du revêtement de la façade (peinture, pierre, bois, etc.)
- L’analyse de l’état de la façade (dégâts et saletés)
Les devis étant totalement gratuits, songez à en demander auprès de plusieurs professionnels (entreprise spécialisée ou façadier) et comparez leur prix et prestation avant de faire votre choix.
Les facteurs influant le prix de nettoyage de façade
Il est difficile d’estimer précisément le coût des travaux de nettoyage de façade. Néanmoins, pour avoir une idée du budget que vous aurez à préparer, il faut prendre en compte les facteurs impactant le devis de ce genre d’intervention :
- La surface à nettoyer: de toute évidence, plus la surface du mur à nettoyer est grande, plus le prix sera élevé.
- L’état de la façade : plus la façade est sale et dans un piteux état, plus les travaux seront longs et impliqueront un coût important.
- Les matériaux et le revêtement de la façade: la technique de nettoyage à solliciter dépend principalement des matériaux composant la façade (pierre, bois, parpaing…) et du type de revêtement (crépi, enduit, peinture…). Elle sera par exemple différente pour une façade en crépi et pour une façade enduite.
- La complexité des travaux: plus le chantier sera difficile d’accès (murs très hauts nécessitant un échafaudage ou autre équipement spécifique), plus le devis proposé par l’entreprise de ravalement de façade ou le façadier sera élevé.
Prix de nettoyage de façade selon la technique utilisée
Le budget moyen à prévoir pour nettoyer la façade d’une maison dépend en grande partie de la technique employée par l’entreprise de ravalement de façade ou le façadier. Il existe en effet plusieurs techniques pour nettoyer la façade, que l’on peut classer en 3 catégories :
- Nettoyage par projection de matière: sablage, aérogommage
- Nettoyage humide: nettoyage à haute pression, nébulisation, hydrogommage, nettoyage chimique, nettoyage à vapeur
- Nettoyage à sec: peeling, ponçage
Le sablage
Le sablage est une technique de nettoyage qui consiste à projeter du sable ou de l’abrasif à sec afin d’enlever les salissures sur les murs extérieurs de la maison. Cette méthode est destinée aux façades en matériau dur comme le béton, la pierre, la brique. Le prix de ce type de nettoyage est aux environs de 60 € par m2.
L’aérogommage
À la place du sable, on projette des alumines ou bien des billes de verres sur les murs lors de l’aérogommage afin de retirer les salissures. Cette technique de gommage convient à un mur en béton, en brique, en bois et en pierre. Préparez environ 20 à 35 € par m2.
Le nettoyage à haute pression
Le nettoyage à haute pression, comme son nom l’indique, consiste à projeter de l’eau à forte pression sur le mur à l’aide d’un nettoyeur haute pression. Cette méthode est très agressive, et l’application d’un traitement protecteur est recommandée avant de réaliser le nettoyage afin de protéger le revêtement de votre façade. Cette technique est à la fois économique et écologique, le prix au m2 est généralement compris entre 5 et 20 euros.
La nébulisation
La nébulisation fait partie des techniques de nettoyage très douces où la façade sera nettoyée à l’eau à une très faible pression et à intervalles réguliers. Cela permet d’éviter que des salpêtres et des efflorescences ne se forment sur la surface des murs. Le prix moyen d’une nébulisation varie entre 15 et 20 euros par m2.
L’hydrogommage
Plus puissant que l’aérogommage, l’hydrogommage consiste à projeter un mélange d’eau et de particules (alumines, billes de verre, etc.). Cette méthode permet d’ôter les saletés et impuretés plus tenaces : rouille, graffitis, peinture… Elle est destinée à toutes les façades, excepté celles au revêtement imperméabilisant. Pour ce gommage, prévoyez un budget de 20 à 25 euros par m2.
Le nettoyage chimique
Tout comme pour le nettoyage haute pression, le nettoyage chimique consiste à projeter à très forte pression de l’eau, mais cette fois-ci un produit chimique (acides, solvants) sera ajouté au nettoyeur haute pression. Le prix du nettoyage chimique varie de 6 à 25 euros par m2. Ce type de nettoyage de façade doit impérativement être pris en charge par un professionnel, puisqu’on utilise un produit nocif.
Le nettoyage à vapeur
Le nettoyage à vapeur consiste à projeter de l’eau chauffée à 100 ou 150 ° sur la façade d’une maison afin d’enlever les salissures et impuretés. Pour le nettoyage à vapeur, comptez un budget de 5 à 10 € par m2.
Le peeling
Le peeling d’une façade se déroule comme le gommage du visage. Le façadier (ou l’entreprise de ravalement de façades) applique d’abord un enduit de produits chimiques sur toute la surface du mur. Après un temps de pose, il vient ensuite peler ce dernier, ce qui enlève en même temps les saletés et impuretés présentes sur la façade. Le peeling coûte aux alentours de 25 €/m2.
Le ponçage
En plus de sa fonction nettoyante, le ponçage a également une fonction réparatrice. L’utilisation de ce moyen de nettoyage permet l’égalisation des surfaces de la façade. Le tarif moyen d’un ponçage est à environ 12 € le m2.
Que doit comporter un devis de nettoyage de façade ?
Le prix des travaux de nettoyage de façade est bien évidemment plus léger par rapport au prix de ravalement de façade. Lorsque vous faites votre demande de devis, veillez à bien vérifier que celui-ci contient l’ensemble des mentions obligatoires, notamment :
- La date de réalisation du devis
- Le nom et l’adresse du professionnel
- Le délai de validité de son offre
- Votre nom ainsi que vos coordonnées
- Le coût total hors taxe (HT) et tout taxe comprise (TTC)
- Le prix de main-d’œuvre
- Le détail et le prix des prestations
- La date de début et la durée des travaux de nettoyage
- Les frais de déplacement
Le devis varie surtout selon l’état d’usure des murs extérieurs de votre maison. Si elle est vraiment dégradée, le professionnel peut vous recommander en plus du nettoyage la réalisation de travaux de rénovation de la façade.