Quel budget prévoir pour la mise en place d’une toiture végétalisée ?
Vous avez le projet de faire poser une toiture végétalisée pour recouvrir votre maison ? Ces types de toits très anciens constituent aujourd’hui une excellente alternative aux toits classiques. À la fois pratique et très originale en termes d’esthétique, la toiture végétalisée est devenue de plus en plus prisée des particuliers du fait de ses nombreux avantages. Quel est le prix d’une toiture végétalisée ? Quel budget prévoir pour la pose ? Comment obtenir un devis de toit végétal au meilleur prix ? Pour vous aider, nous faisons le point sur les éléments essentiels à prendre en compte pour estimer le coût de la mise en place de votre toiture végétalisée.
Pourquoi opter pour une toiture végétalisée ?
Les toitures végétalisées (inclinées avec une pente d’au plus 20 %) sont des solutions toiture autrefois très convoitées par les Vikings. De nos jours, elles sont de plus en plus appréciées d’abord parce qu’elles confèrent une véritable touche d’authenticité à la façade d’une maison. Mais ce n’est pas uniquement pour des raisons d’esthétique : de plus en plus de particuliers préfèrent opter pour une toiture végétalisée pour ses avantages indéniables :
- Isolation thermique et acoustique: constitué d’une couche de terre et de végétaux, un toit végétal permet une meilleure isolation thermique et acoustique de votre logement. Ce type de toiture est excellent notamment pour vous protéger des nuisances sonores et pour vous procurer le meilleur confort thermique en toute saison. Cela contribue à l’amélioration des performances énergétiques de votre maison, ce qui vous permet de réaliser des économies d’énergie sur le long terme.
- Étanchéité: contrairement aux toits en sols bétonnés, les toitures végétalisées sont reconnues pour absorber de l’eau. Les excédents d’eaux pluviales seront soit absorbés par les plantes sur le toit soit évaporés dans l’atmosphère.
- Solution écologique : en plus d’absorber de l’eau, la toiture végétale, par le phénomène de la photosynthèse, absorbe du CO2 au cours de la journée. De plus, la végétalisation d’une toiture favorise davantage la biodiversité de la flore et de la faune.
- Longévité: si la charpente est réalisée comme il se doit par un couvreur expert, vous êtes sûr de pouvoir profiter de votre toiture végétalisée pour de nombreuses années encore.
- Jardin sur le toit de la maison : la présence d’une couverture végétale permet d’embellir davantage la façade de votre habitation. Comme un toit végétalisé est parfois accessible, vous pourrez ainsi profiter d’un beau jardin sur votre toit. C’est donc une solution idéale pour les maisons où l’aménagement d’un jardin n’est pas possible à cause du manque d’espace.
Toiture végétalisée : les facteurs impactant son prix
Le prix d’une toiture végétale dépend de différents éléments, notamment :
- La surface du toit à végétaliser: bien évidemment, plus elle sera grande, plus elle impliquera un coût plus important
- Le type de plantes: il faut privilégier les végétaux locaux
- Les travaux nécessaires comme l’installation d’un système d’arrosage automatique. Cela s’avère indispensable pour certaines espèces de plantes.
- La pose de la couche d’étanchéité puis celle de drainage: comme la toiture végétalisée est constamment exposée au ruissellement de l’eau de pluie, il est important de mettre en place une couche d’étanchéité et une couche de drainage.
- La pose de substrat (terre et éventuellement terreau) pour préparer le sol végétal qui va accueillir les végétaux
- Le coût de la main-d’œuvre: le prix d’une toiture végétalisée peut varier énormément en fonction du tarif proposé par le professionnel. Si les éléments précédents peuvent impacter ce dernier, la main-d’œuvre sera également plus ou moins élevée selon la région dans laquelle vous vous situez. Pour trouver le couvreur professionnel le mieux qualifié proposant le devis le plus adapté à vos attentes et à votre budget, faites réaliser au moins 3 devis et faites une comparaison des prix et prestation avant de faire votre choix final.
Prix de l’installation d’une toiture végétalisée : comment l’estimer ?
Les devis d’une toiture végétalisée peuvent afficher des prix très variés en fonction des caractéristiques du projet. Il est important de noter que l’installation de ce type de toiture, en construction neuve comme en rénovation, doit être conforme aux normes en vigueur. Lorsque vous faites une demande de devis pour la construction de votre toit végétalisé, il convient de considérer certains points, notamment :
- Le type de toiture végétalisée : vous avez le choix entre trois types de toitures, à savoir la toiture intensive, semi-intensive et la toiture de végétalisation extensive
- Les matériaux utilisés pour les différentes couches d’isolation thermique
- La végétation qui revêtira le toit de la maison
- La surface de la toiture
- Le coût de la main-d’œuvre
Si la mise en place d’un toit végétalisé présente plusieurs avantages (isolation thermique et phonique, bonne étanchéité, durabilité et résistance…), son plus grand inconvénient réside dans son prix assez élevé comparé aux toitures classiques. Il faudra prévoir un budget moyen de 3800 euros (fourniture et main-d’œuvre comprises) pour réaliser la totalité des travaux d’installation d’une toiture végétalisée.
Selon les types de toiture végétalisée à installer (toiture végétalisée extensive ou intensive), on peut observer une très large fourchette de prix allant de 1600 à 5800 euros (fourniture et main-d’œuvre comprises).
Quel est le prix des toitures végétalisées extensives ?
Parmi les différents types de toiture, la toiture végétalisée extensive est la plus privilégiée par les particuliers du fait de sa légèreté (entre 60 et 150 kg par m2). Les travaux de construction d’un toit végétalisé extensif sont assez faciles à réaliser. On sélectionnera des plantes de 25 cm maximum et qui ne nécessitent que peu d’entretien (pas besoin d’arrosage automatique) pour ce type de toiture végétalisée. La végétalisation extensive demande une couche de substrat avec une épaisseur qui n’excède pas 15 cm. Le prix au m2 d’un toit végétalisé extensif se situe en moyenne entre 45 et 100 euros (pose, travaux d’isolation et d’étanchéité inclus).
Quel est le prix des toitures végétalisées intensives ?
La toiture végétale intensive est un type de toit dont la construction requiert l’intervention d’un professionnel dans le domaine. Le poids des plantes et végétaux mis en scène par cette toiture végétalisée excède souvent environ 1 tonne au m2. C’est pourquoi la mise en place d’une charpente parfaitement résistante et solide (en béton) est essentielle pour pouvoir supporter une telle charge. La végétalisation intensive nécessite également une plus importante épaisseur de substrat : de 30 à 100 cm. Pour ce type de couverture végétale, vous pourrez installer des végétaux de type arbuste ou sélectionner le gazon afin de créer un véritable coin de verdure sur le toit de votre maison. Notez que les espèces de plantes mises en place dans une toiture végétalisée intensive demandent un entretien assez régulier. Cela explique son prix au m2 visiblement plus élevé par rapport au toit végétal extensif. Comptez entre 120 et 300 euros, étanchéité, isolation et pose comprises.
La toiture végétalisée semi-intensive constitue une autre alternative intéressante. Utilisant un substrat à la place de la terre, elle ne peut mettre en scène que quelques végétaux, son poids maximal n’excédant pas les 350 kg par m2. Pour mettre en place une toiture végétale semi-intensive, il faudra prévoir un budget allant de 100 à 300 euros par m2, isolation, étanchéité et main-d’œuvre comprises.
Faire appel à un professionnel pour l’installation de son toit végétalisé
La réalisation d’un toit végétalisé doit impérativement être prise en charge par un professionnel. Vous pouvez vous occuper vous-même de la végétation du toit, mais la mise en place de la charpente ainsi que de l’isolation de la toiture végétalisée doit être effectuée uniquement par un couvreur expert en la matière. Comme ce type de toit est assez lourd, il faudra concevoir une structure suffisamment solide et résistance pour garantir l’installation. Seul un artisan couvreur sera en mesure de vous assurer des travaux de qualité notamment au niveau de l’isolation thermique, de l’étanchéité et du système de drainage de votre toiture végétale.